La politique de la ville et la gestion sociale et urbaine de proximité (GSUP) procède d’une méthodologie qui font leurs preuves ; de nombreux quartiers sont remodelés à travers des opérations programmées d'amélioration de l'habitat (OPAH), de réhabilitation, de requalifiquation et de rénovation urbaines (dossiers ANRU) et de dispositifs d’accompagnement ; et viendront se fondre dans les futurs Contrats Urbains de Cohésion Sociale (CUCS).

Ce dernier terme est une sorte d’euphémisme au regard des opérations de démolition-reconstruction d’immeubles qui se multiplient dans l’agglomération depuis 1998. Si elles traduisant l’échec d’une manière de concevoir l’urbanisme (apport de solutions uniformes aux territoires, divorce entre ceux qui font la ville et ceux qui la vivent, ignorance des modes d’appropriation de l’espace), elles permettent aussi d’ouvrir une nouvelle ère, de changer l’image déplorable des quartiers dits sensibles et de produire un habitat de qualité dans une logique de rentabilité à long terme.

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