UN ENJEU POUR L’ACTION FONCIÈRE, DÉFINIR ET CONCENTRER LES MOYENS SUR LES SECTEURS STRATÉGIQUES

Depuis quelques années les prix du foncier se sont envolés remettant ainsi en cause la pratique - encadrée par la législation - qu’ont les collectivités de constituer des
« réserves foncières » pour réaliser des opérations à moyen ou à long terme, préalablement au fait que ces opérations soient décidées au plan politique ou budgétées.

Une réflexion prospective est menée par la collectivité pour définir quels seront les secteurs stratégiques, à l’horizon des 10 prochaines années, sur lesquels seront concentrées les réserves foncières. Cette démarche s’inscrit dans le futur Schéma directeur (SCOT). De même, les stratégies d’acquisitions dans des domaines spécifiques, par exemple en matière d’habitat avec le PLH (Programme Local de l’Habitat), sont définies par les documents de planification.